t2 à la vente - 75017 PARIS

Descriptif du bien

Hosman vous propose ce charmant appartement de 39,58 m² Carrez (44,53 m² au sol), situé Rue du Dobropol dans le 17e arrondissement de Paris. Niché au 3e étage d'un immeuble de 8 étages, avec ascenseur, ce 2 pièces bénéficie d'une belle luminosité et d'un plan optimisé, sans perte d'espace ! L'appartement se compose comme suit : - une entrée avec dressing/placard, - un séjour lumineux de 18 m², - une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour, possibilité d'enlever la cloison), - une chambre spacieuse de 12 m², - une salle de bains avec baignoire et wc. Deux agréables balcons (2,08 m² et 2,26 m²) et une cave complètent ce bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif (chaudière gaz à condensation datant de 2017). Les fenêtres sont en double vitrage. Les charges trimestrielles sont de 815 €. La taxe foncière annuelle est de 1179 €. Bien desservi par les transports, à proximité des stations de métro et RER Porte Maillot (ligne 1, ligne C, et ligne E), il se situe au coeur d'un quartier animé, avec de nombreux commerces, restaurants, marchés, lieux culturels, et non loin du Bois de Boulogne. Ce bien fait partie d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, avec 2 digicodes et gardienne. Les parties communes sont en bon état. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // une cave // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 8