t2 à la vente - 75017 PARIS

Descriptif du bien

OPPORTUNITÉ UNIQUE AU CŒUR DE PARIS : CHARMANT APPARTEMENT DE 38 M² Liberkeys est fier de vous présenter cet appartement au charme parisien, idéalement situé pour les primo-accédants ou les investisseurs. Pensé pour optimiser chaque mètre carré, cet espace offre une expérience de vie exceptionnelle. PROXIMITÉ IDÉALE AVEC LES TRANSPORTS EN COMMUN Cet appartement bénéficie d'une situation stratégique, à seulement 300 mètres du métro Pont Cardinet (ligne 14 et transilien), facilitant vos déplacements quotidiens et ajoutant à son attrait. Vous serez également entouré de cafés, restaurants et monuments historiques emblématiques, vous invitant à explorer la richesse culturelle et gastronomique de la ville lumière. ️ UNE RÉNOVATION SOIGNÉE ️ Rénové avec goût, cet appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne, d'un dressing avec espace buanderie et d'un WC séparé. Une cave et un cellier sont également inclus, offrant des espaces de stockage supplémentaire. Le bien est vendu meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises. GESTION FINANCIÈRE OPTIMISÉE La taxe foncière s'élève à 668 € par an, avec des charges de copropriété de 388 € par trimestre, démontrant une gestion financière prévisible et optimisée. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 610 € et 860 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). VISITEZ VIRTUELLEMENT OU CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER Ne manquez pas cette opportunité ! Visitez cet appartement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller en mentionnant la référence annonce : DOM8478. Le diagnostic a été réalisé le 19/03/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1900

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : électricité