t2 à la vente - 75017 PARIS

Descriptif du bien

UNE PERLE RARE À DÉCOUVRIR ! En exclusivité chez Liberkeys, découvrez ce charmant 2 pièces de 40,4m², niché au 5ème étage sur 8 d'une belle copropriété datant de 1931 et équipée d'un ascenseur, situé rue des Dardanelles. UN ESPACE DE VIE FONCTIONNEL ET LUMINEUX Cet appartement comprend une entrée avec de nombreux rangements, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. SES POINTS FORTS - Emplacement stratégique - Immeuble de qualité - Lumineux et paisible - Modulable selon vos envies TRAVAUX DE RÉNOVATION DÉJÀ VOTÉS ET PAYÉS Les travaux de ravalement de façade, de réfection des toitures ainsi que de rénovations des parties communes ont été votés et entièrement payés. Ces améliorations contribuent à la qualité et à la valeur de la copropriété. DES CHARGES RAISONNABLES Les charges trimestrielles sont de 533€ et incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, les services du gardien, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. La taxe foncière s'élève à 723€ par an. Profitez du confort du chauffage collectif au gaz. UNE COPROPRIÉTÉ ENTRETENUE ET AMÉLIORÉE Des travaux récents ont été réalisés dans les parties communes. L'immeuble dispose d'un local vélo et d'un local poubelle. EMPLACEMENT IDÉAL À seulement 8 minutes à pied des transports en commun (ligne 1 du métro et RER C Neuilly - Porte Maillot) et à proximité immédiate des lignes de bus 3, 274 et PC. Le Palais des congrès de Paris se trouve à 8 minutes à pied, offrant une variété d'options de shopping, de divertissement et de détente. De nombreux parcs et stades sont également à proximité. PLANIFIEZ VOTRE VISITE VIRTUELLE DÈS MAINTENANT ! Découvrez ce bien en 3D sur notre site et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Liberkeys, votre agence immobilière dévouée. Nous nous engageons à être humains, transparents et réactifs pour les vendeurs et les acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans l'immeuble.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // ascenseur : OUI // année de construction : 1931

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 8 // chauffage : gaz