t2 à la vente - 75017 PARIS 17E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Beau 2 pièces traversant – Calme et verdure – Quartier Étoile/Ternes À deux pas de l'Arc de Triomphe, dans une rue recherchée et paisible, découvrez ce charmant 2 pièces traversant Est-Ouest, niché au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. L'appartement donne sur une grande cour arborée au calme absolu, offrant un cadre de vie rare au cœur du très prisé quartier Étoile / Ternes. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre confortable, d'une cuisine américaine, d'une salle de bain avec WC . Belle luminosité grâce à sa double exposition Aucun travaux à prévoir dans la copropriété : ravalement, toitures, canalisations… tout a été récemment rénové. Une cave saine complète ce bien. Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 288301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MALLET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 39538389600044. Prix du bien : 692 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1199.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1840

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5