t2 à la vente - 75017 PARIS 17E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Rare sur le marché ! Résidence du bon standing avec Jardins Suspendus. Découvrez cette résidence d'exception au style résolument contemporain de 2004 avec un design unique vous séduira par son architecture en gradins et ses balcons paysagers, véritables jardins suspendus. Un cadre de vie apaisant, alliant esthétisme moderne et nature en ville. Nous vous proposons un 2 pièces de 46,17m² en très bon état, situé au 1 er étage avec ascenseur. L'appartement donne sur jardin au calme sans vis-à-vis et est très lumineux et ensoleillé . Il comprend : Une entrée avec rangement, ⁠Cuisine avec verrière, Séjour, Chambre, Salle de bains, WC séparé, Cave . Possibilité d'acheter la place de parking avec l'appartement Toutes les pièces donnent sur balcon. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.  Une Adresse Unique proche de la porte d'Asnière. Une véritable parenthèse verte, idéale pour les amoureux de nature et de design. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cette annonce référence 285747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2004

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // nombre d'étages : 9 // chauffage : gaz