t2 à la vente - 75016 PARIS

Descriptif du bien

Partez à la découverte de ce 2 pièces d’une surface carrez de 49,15 m², au 5ème étage d’un immeuble sécurisé et très calme avec ascenseur des années 1930, situé dans le 16ème arrondissement de Paris (16). Le bien se compose : - D’une entrée (pouvant être aménagée en bureau) - D’un salon - D’une cuisine indépendante équipée - D'une chambre au calme (sur cour) - D’une salle de bain avec baignoire et espace buanderie - D'un WC séparé Ce bien est situé dans un immeuble calme et il a été refait très récemment, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! Chaque pièce possède une fenêtre. Une cave vient également compléter ce bien. Un local à vélos est accessible au rez-de-chaussée. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Vous ne rêvez pas, ce bien est idéalement situé dans le sud du 16ème arrondissement de Paris au cœur d'un quartier vivant, à 2 minutes à pied du métro Porte de Saint-Cloud (ligne 9) et à proximité direct des commerces (marché 3 fois par semaine à 200 mètres). De nombreux espaces verts et espaces sportifs sont accessibles en moins de 10 minutes. Charges : 233€/mois Taxe foncière : 826€ Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Collectif - Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site. Nous nous portons acquéreurs de votre bien ! Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENGLISH

A warm welcome! Come and discover this 2-room apartment with a surface area of 49.15 m², on the 5th floor of a secure, very quiet 1930s building with lift, located in the 16th arrondissement of Paris. The property comprises: - an entrance hall (which could be converted into an office) - A lounge - A separate fitted kitchen - A quiet bedroom (overlooking the courtyard) - A bathroom with bath and laundry area - A separate toilet Benefits : - This property has been recently refurbished, so all you have to do is move in! - Each room has a window, so it's bright and airy. - There is also a cellar. - There's also bike storage on the ground floor. Because location counts too! This property is ideally located in the south of the 16th arrondissement of Paris, in the heart of a lively district, 2 minutes' walk from the Porte de Saint-Cloud metro station (line 9) and close to shops (market 3 times a week, 200 metres away). Numerous green spaces and sports areas are less than 10 minutes away. Worth noting: - Conventional consumption: 258 kWhEP/m².an (E) - Estimated emissions: 56 kg CO2/m².an (E) - Service charges: €233/month - Property tax: €826 - Heating system : Collective - Gas Selling price: €417,000 (Fees payable by the vendor) Sale under delegated mandate. Has this property caught your interest? To arrange a viewing with us, simply book an appointment online at a time that suits you best. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain