t2 à la vente - 75014 PARIS 14E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Je vous propose à la vente un charmant deux pièces de 32,30 m2, situé au 1er étage sur une cour intérieure, offrant un cadre paisible et agréable. Il dispose de : • Deux pièces principales donnant sur la cour, lumineuses et calmes, idéales pour un séjour et une chambre. • Une petite entrée, pratique pour accueillir vos rangements ou créer un espace fonctionnel. • Une cuisine ouverte parfaite pour préparer vos repas. En face de la porte d'entrée, un grand placard pour du rangement, Au sous-sol, une cave privative est incluse, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Les Points forts : • Emplacement calme avec vue sur cour. • Agencement optimisé pour un confort quotidien. • Proximité des commodités et transports, du parc Montsouris, Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ou de louer un appartement au charme discret et au potentiel prometteur ! Vendu loué, (fin du bail : 5 mars 2026 ) Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 289714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE RENAUD O'LANYER (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 87969691200010. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 2 197,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // année de construction : 1920

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz