t2 à la vente - 75013 PARIS

Descriptif du bien

UN BIJOU EN EXCLUSIVITÉ LIBERKEYS DANS LE 13ÈME ARRONDISSEMENT ! Découvrez ce charmant deux pièces de 27m², situé rue Nationale, au cœur du dynamique 13ème arrondissement de Paris. Cet appartement, niché au rez-de-chaussée côté cour d'une copropriété des années 1960, est une opportunité rare à ne pas manquer. UNE EXCLUSIVITÉ CHEZ LIBERKEYS ! Vous ne trouverez ce bien nulle part ailleurs que chez nous, signe de notre engagement à vous offrir les meilleures opportunités du marché. UN ESPACE DE VIE FONCTIONNEL ET LUMINEUX Ce bijou se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre attenante à une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par les fenêtres à double vitrage qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, et l'exposition idéale Sud-Est. LES ATOUTS DE CE BIEN Quartier attractif et en pleine expansion Lumineux et bien entretenu Charges mensuelles raisonnables État intérieur impeccable LES CHARGES MAÎTRISÉES Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 117€, incluant l'entretien des parties communes, la cour de copropriété, et l'eau froide. La taxe foncière est de 399€ par an. Chauffage individuel électrique pour un confort sur mesure. ️ UN IMMEUBLE PRATIQUE ️ Construit en 1960, l'immeuble est composé de 24 lots d'habitations. Les espaces communs comprennent une cour intérieure, un local poubelle, et un espace vélo pour les amateurs de deux roues. UNE LOCALISATION IDÉALE À seulement 5 minutes à pied des stations "Olympiades" ligne 14 et "Porte d'Ivry" ligne 7, cet appartement est parfaitement connecté au réseau de transport parisien. Au calme côté cour, vous bénéficiez de la proximité immédiate de commerces, boulangeries et bien d'autres commodités. UNE VISITE 3D AVANT DE PROGRAMMER VOTRE VISITE SUR PLACE ! Si ce bien a piqué votre curiosité, explorez-le en 3D sur notre site, puis contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser votre visite. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Nous nous engageons à être humains, transparents et réactifs pour les vendeurs et les acheteurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Procédure en cours dans l'immeuble : Non

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // pas d'ascenseur // année de construction : 1960

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité