t2 à la vente - 75012 PARIS

Descriptif du bien

17 Rue du Niger, 75012 Paris Prix : 369 000 euros Surface : 39 m² Pièces : 2 Chambre : 1 Rez-de-chaussée surélevé Pompe à chaleur + ballon thermodynamique DPE : D Petite copropriété – immeuble ancien rénové À vendre – Grand 2 pièces de 39 m² en rez-de-chaussée surélevé, dans le 12e arrondissement de Paris. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux au calme sur rue et cour allie le charme de l'ancien à des équipements modernes. Il a été rénové avec des matériaux de qualité et intègre des solutions énergétiques performantes. Il se compose de : Une belle pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée. Une chambre spacieuse Une salle d'eau moderne avec WC Pompe à chaleur + ballon thermodynamique Double vitrage PVC Chauffage et eau chaude économiques et écologiques Cave Emplacement privilégié : À proximité du métro Picpus et de la place de la Nation (lignes 1, 2, 6, 9 + RER A) À 2 pas de l'hôpital Trousseau Proximité immédiate des commerces, restaurants, boulangeries Quartier vivant, recherché et très bien desservi Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Charges faibles – aucun travaux à prévoir Disponible en octobre 2025

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // chauffage : pompe à chaleur