t2 à la vente - 75011 PARIS

Descriptif du bien

RARE sur le secteur – T2 entièrement rénové avec terrasse arborée de 13 m², vendu meublé et équipé, prêt à emménager. Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 32 m², idéalement situé dans une rue calme et verdoyante du 11e arrondissement de Paris. Ce bien, rénové de fond en comble, est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux avec double vitrage, - Une chambre cosy (coin nuit sans fenêtre, éclairé naturellement grâce à une véranda), - Une cuisine moderne et toute équipée, - Une salle d'eau, - WC séparé. Atouts : - Une superbe terrasse arborée de 13 m², sans vis-à-vis direct, pour profiter des beaux jours, - Un appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir, - De nombreux rangements intégrés, - Un immeuble sécurisé, bien entretenu, sans travaux à venir, - Une rue récemment réaménagée, très calme et agréable. Parce que la localisation compte aussi : - Arrêt de bus Ferry - Lenoir à 3 minutes à pied, - Métro République à 8 minutes à pied, - Universités à moins de 5 minutes à pied, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 969 € - Charges de copropriété : 146 € / mois - DPE : E - Chauffage : Gaz - Production d'eau chaude : Gaz Les principaux atouts de ce bien sont son emplacement stratégique, sa terrasse exceptionnelle et son état impeccable, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement clé en main. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // ascenseur : OUI // année de construction : 1975

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine équipée // nombre d'étages : 7 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 425000 €
Honoraires à la charge du vendeur