720 000 € FAI
Annonce datée du
31/05/2024
Descriptif du bien
Hosman vous propose à la vente ce ravissant appartement d'une surface de 56 m2 Carrez (64m2 en surface pondérée correspondant à la surface carrez + une pondération de la surface du jardin), idéalement situé rue du Faubourg Saint-Martin à Paris 10e. Vous serez séduit par son jardin privatif très agréable et son calme (l'appartement donne sur cour).
L'appartement est situé au RDJ d'un bâtiment bien entretenu et sécurisé datant de 2004. Les parties communes ont été refaites récemment. Un local vélo est également présent.
Cet appartement idéalement agencé et sans travaux à prévoir se compose :
D'un séjour exposée Sud Est de 26m2,
D'une cuisine équipée et séparée donnant sur une seconde terrasse,
D'une chambre de 13m2,
D'une salle d'eau avec fenêtre,
D'un wc séparé.
De nombreux rangements sont également présents dans l'appartement.
Une cave complète également ce bien et une place de parking est proposée en sus.
Situé dans un quartier recherché proche du Canal Saint-Martin, le bien est à proximité des transports, Louis Blanc (M7, M7bis) et Gare de l'Est (M4, M5, M7, LP) et non loin de la Gare du Nord (M4, M5, RER B, RER D, LH, LK). Il vous offrira une riche vie de quartier avec ses très nombreux commerces de bouche, restaurants, centres de santé et espaces verts tels que le Jardin Villemin aux alentours.
Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique et individuel. Les charges de copropriété sont de 420 € par trimestre. La taxe foncière est de 1500 €.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Prestations extérieures au bien
exposition : est // terrasse // une cave // ascenseur : OUI
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3
