t2 à la vente - 75008 PARIS

Descriptif du bien

À vendre : Deux chambres de service au 6ème et dernier étage sans ascenseur. Au sein d'une belle copropriété, je vous propose ces deux chambres de service, idéalement situées au 6ème et dernier étage, offrant calme, luminosité et une vue dégagée sur les environs. Caractéristiques principales : -Chambre 1 : 6,03 m² loi Carrez / 10,05 m² au sol (sans point d'eau). -Chambre 2 : 5,31 m² loi Carrez / 6,86 m² au sol (avec douche et évier). Toilettes : Parties communes - Vue : Dégagée - Étage : 6ème et dernier étage (sans ascenseur) Localisation : Métro Villiers (ligne 2, 3) - Proximité : Commerces et transports Taxe foncière : 143€ - Charges annuelles : 311€ (soit 26€/mois) - DPE : Vierge - Prix de vente : 105 000€ (frais d'agence inclus). Ces deux chambres de service offrent une opportunité rare dans le quartier, parfaites pour un pied-à-terre, un bureau ou une chambre d'étudiant. L'une des chambres dispose d'une douche et d'un évier, offrant un confort supplémentaire. La proximité avec le métro Villiers (ligne 2, 3) facilite les déplacements au quotidien, tandis que les commerces à proximité ajoutent une touche de praticité à cet emplacement prisé. Honoraires inclus de 10 000 à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 euros. Dans une copropriété de 29 lots d’habitations. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 311euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Diagnostic réalisé le 19/03/2024. DPE VIERGE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.61.77.97.66 ou par email à f.vaz@groupe-c2i.com

Prestations du bien

2 pièces // 2 chambres