Descriptif du bien<p><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Appartement coup de cœur </strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Rue de Seine – 75006 Paris </span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>sous les toits de Saint-Germain-des-Prés – 43 </strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">m²</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong> au sol 37</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">m² carrez</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">SItué au 4ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble ancien,</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>accessible par un escalier classé monument historique</strong>, ce charmant appartement séduira les amateurs de lieux remplis d'authenticité.</span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);">Dès l'entrée, une</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>cuisine ouverte</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">optimise l'espace et donne sur une belle</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>pièce de vie lumineuse de 23</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">m²</span><span style="color: rgb(0,0,0);">, agrémentée de</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>trois velux</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">et de</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>deux fenêtres</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">sur cour,</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>vue dégagée sur les toits de Paris avec une hauteur sous plafond, jusqu'à 3 mètres</strong>, et ses</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>poutres apparentes</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">qui renforcent le caractère unique du lieu.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">L'espace nuit comprend un grand lit double, complété par une</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>mezzanine</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">permettant un couchage supplémentaire. Une</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>salle de bains avec WC</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">complète l'ensemble.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>L'adresse idéale pour une vie parisienne animée</strong>, dans une rue emblématique du 6ᵉ arrondissement, à deux pas :</span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);">Du</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Café de Flore</strong>,</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>des Deux Magots</strong>, restaurants, cinémas, musées</span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);">Du</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Pont des Arts</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">et du</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Jardin du Luxembourg</strong></span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);">Des commerces de bouche, galeries, librairies, épiceries fines</span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);">l'accès au</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>RER B (Luxembourg)</strong>, au métro lignes 4 (Saint-Germain-des-Prés),et ligne 10 (Mabillon), 7 (Pont Neuf ainsi que des nombreuses lignes de bus (27, 39, 58, 63, 70, 86, 87, 95, 96)</span></p><p> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Idéal pour une personne seule ou un jeune couple</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">à la recherche d'un pied-à-terre parisien plein de charme, dans un quartier central et prestigieux.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Un bien rare, chargé d'histoire, au cœur du Paris authentique.</strong></span></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 117 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600€.
Nombre de procédure en cours: 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
