750 000 € FAI
Annonce datée du
28/05/2025
Descriptif du bien
Appartement de charme dans un immeuble ancien rénové.
Dans un magnifique immeuble ancien entièrement rénové, doté de belles parties communes, découvrez ce spacieux 2 pièces de 52 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.
Traversant entre rue et cour dégagée, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.
Agencement :
Une belle réception lumineuse, une chambre confortable, une salle de bains avec WC, et une cuisine aménagée.
Caractéristiques :
Hauteur sous plafond de 2,6 mètres, poutres et pierres apparentes, et sol en dalles de pierre. Double vitrage pour un confort optimal.
Exposition :
Nord/Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Équipements :
Chauffage individuel électrique, porte blindée, digicode et interphone pour plus de sécurité.
Rangements :
De nombreux espaces de rangement intégrés.
Environnement :
Niché dans une rue au charme typiquement parisien, à proximité des commerces, services et transports.
Cet appartement en bon état général saura séduire par son cachet et son emplacement privilégié dans un quartier recherché. 728,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1159€ ~ 1568€ - Romy STEPNIEWSKI - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 829 910 637
ENGLISH
Charming apartment in a renovated old building.
In a magnificent, fully renovated old building with beautiful communal areas, discover this spacious 52 m² 2-room apartment, located on the 4ᵉ floor with elevator.
Crossing between street and open courtyard, this apartment offers quality amenities and an ideal living environment.
Layout:
A beautiful bright reception room, a comfortable bedroom, a bathroom with WC, and a fitted kitchen.
Features :
Ceiling height of 2.6 meters, exposed beams and stone, and flagstone floor. Double glazing for optimum comfort.
Exposition:
North/South, guaranteeing plenty of light throughout the day.
Features :
Individual electric heating, armored door, digicode and intercom for added security.
Storage space :
Plenty of built-in storage space.
Environment :
Nestled on a street with typical Parisian charm, close to shops, services and transport.
This apartment, in good condition throughout, will seduce you with its cachet and privileged location in a sought-after neighborhood. 728,000 € Agency fees not included - Agency commission: 3.02%VAT included Agency fees payable by buyer - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,880 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1159€ ~ 1568€ - Romy STEPNIEWSKI - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 829 910 637
Prestations extérieures au bien
exposition : nord // ascenseur : OUI
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 728000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
