440 000 € FAI
Annonce datée du
04/06/2025
Descriptif du bien
Situé dans le vibrant 3ème arrondissement de Paris, RUE DE BRETAGNE, Marché DES ENFANTS ROUGES cet appartement de caractère allie charme historique et modernité. Profitez d'un cadre de vie animé où chaque ruelle respire l'authenticité parisienne.
Avec une superficie de 31 m², ce 2 pièces, traversant niché au 4ème étage d'un immeuble d'époque, offre une belle entrée avec placards, un Sejour, une cuisine Une chambre sur cour, une salle de douche avec WC
L'agencement intérieur se prête à une atmosphère conviviale,
Vous serez séduit par la luminosité et la vue dégagée
Les plus:
Marché des enfants rouge au pied de l'immeuble
Nombreux rangements
Copropriété bien entretenue (toiture neuve, gros travaux de stabilisation des sous-sol effectué, cage d'escalier en cours....)
Les transports, commerces et écoles à proximité offrent une commodité inégalée. Ne ratez pas cette opportunité 'coup de cœur' dans un quartier en pleine effervescence ! Contactez Kévin Julien pour plus de renseignements.
Cette annonce référence 285583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84308947500035.
Prix du bien : 440 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 43
Charges prévisionnelles annuelles : 1 072,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025
Score DPE : 621 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
année de construction : 1700 // proximité ecole
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // nombre d'étages : 6
