t2 à la vente - 74970 MARIGNIER

Descriptif du bien

Nichée au cœur de la vallée de l'Arve, à Marignier, Élan Nature incarne un mode de vie apaisé, en harmonie avec les paysages majestueux de Haute-Savoie. Cette résidence contemporaine s'intègre avec subtilité dans son environnement naturel, avec des lignes architecturales épurées et des matériaux soignés qui favorisent la luminosité. Chaque logement a été conçu pour offrir un maximum de clarté grâce à de vastes ouvertures vitrées et des extérieurs généreux, révélant une vue dégagée sur les reliefs environnants. Balcons, terrasses ou jardins privatifs s'imposent comme de véritables prolongements du salon, idéaux pour respirer l'air pur montagnard. Le confort thermique et acoustique est au rendez-vous grâce à une isolation renforcée, associée à des prestations modernes. Du studio chaleureux au 4 pièces familial, les appartements offrent des agencements optimisés et des finitions de qualité, avec un soin particulier porté à chaque détail. Ici, le bien-être est omniprésent, entre luminosité naturelle, volumes harmonieux et atmosphère douce. Tout est pensé pour faire de votre quotidien un moment de sérénité. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Marignier, le programme permet un accès rapide aux commerces de proximité, aux établissements scolaires et aux services essentiels. À quelques minutes en voiture, la gare de Marignier permet de rejoindre rapidement les grands pôles alentour, tandis que les stations de ski renommées comme Morillon ou Les Carroz offrent un cadre de loisirs complet hiver comme été. En outre, les amoureux de nature profiteront des sentiers pédestres et des pistes VTT accessibles facilement, ou encore du lac Léman à une trentaine de kilomètres. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Vous envisagez un projet immobilier neuf à Marignier ? Nos courtiers spécialisés vous accompagnent gratuitement dans toutes les étapes de votre recherche, de la sélection du bien jusqu'à la signature chez le notaire. Grâce à un accès à 100 % des logements disponibles sur le secteur de Marignier, ils vous offrent une vision complète du marché et négocient les meilleures conditions. En toute neutralité et avec une parfaite connaissance des programmes locaux, vous gagnez en efficacité, en clarté, et en sérénité pour concrétiser votre achat neuf. Souplesse, expertise et gain de temps garantis.

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // jardin privatif

Prestations du bien

2 pièces // chauffage : gaz