t2 à la vente - 74960 MEYTHET

Descriptif du bien

Situé au premier étage d'une charmante copropriété au centre-ville de Meythet, cet appartement T2 de 38m2 entièrement rénové offre un espace de vie agréable. Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine lumineux, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, il dispose d'un chauffage individuel électrique. L'atout majeur de ce bien est sa belle terrasse de 12 m2 orientée plein Sud, idéale pour profiter du soleil. Sa proximité avec l'embranchement autoroutier Annecy Nord (5 minutes) facilite les déplacements. En bonus, une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter au coeur de Meythet, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Le bien est vendu loué : Le Bail se termine au mois de mai 2025 Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

ENGLISH

Located on the second floor of a charming condominium in downtown Meythet, this fully renovated 38m2 T2 apartment offers a pleasant living space. Comprising an entrance hall with cupboard, a bright living room/kitchen, a bedroom with cupboard, a shower room and separate toilet, it has individual electric heating. The main asset of this property is its 12 m2 south-facing terrace, ideal for soaking up the sun. Its proximity to the Annecy Nord motorway junction (5 minutes) makes it easy to get around. As a bonus, a basement cellar offers practical storage space. Don't miss this opportunity to live in the heart of Meythet, combining modern comforts with a strategic location. The property is sold rented: the lease expires in May 2025. Posted price including agency fees (5% VAT payable by buyer). Your estate agent : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1991

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 21 m2 // une chambre // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité