t2 à la vente - 74940 ANNECY LE VIEUX

Descriptif du bien

Uniquement en agence : découvrez ce spacieux appartement de type 2 à la vente au centre d'Annecy le Vieux ! En plein coeur du très recherché quartier d'Albigny, ce T2 de 51m2 à rénover est composé d'un hall d'entrée avec rangements, une cuisine indépendante (possible d'ouvrir), un salon séjour, une chambre avec dressing séparé, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Très beau potentiel et nombreuses possibilités de rénovations. Le bien possède également un petit balcon de 3.5m2. Le système de chauffage est individuel électrique. Les huisseries sont en vitrage double d'époque. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond. Nombreux rangements dans l'appartement Tous les commerces sont à proximité. Produit rare à la vente ! Pas d'annexes. Stationnement libre dans le quartier avec parking gratuit à proximité. Pas de procédure en cours sur la copropriété. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 229EUR. Diagnostic énergétique : 326 kWh / m2 / an Diagnostic gaz à effet de serre : 10 kgco2 / m2 / an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 'en cours' Honoraires pour un montant de 17'000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONFIDENCE SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY.

ENGLISH

Only in agency: discover this spacious type 2 apartment for sale in the center of Annecy le Vieux! In the heart of the highly sought-after Albigny district, this 51m2 T2 to renovate is composed of an entrance hall with storage, an independent kitchen (possible to open), a living room, a bedroom with separate dressing room, as well as a bathroom with toilet. Very good potential and numerous possibilities for renovations. The property also has a small balcony of 3.5m2. The heating system is individual electric. The window frames are in period double glazing. You will be seduced by the beautiful height under ceiling. Plenty of storage space in the apartment All shops are nearby. Rare product for sale! No annexes. Free parking in the neighborhood with free parking nearby. No procedure in progress on the co-ownership. Number of lots: 5 Estimated annual charges: 229?. Energy diagnosis: 'in progress' kWh / m2 / year Greenhouse gas diagnosis: 'in progress' kgco2 / m2 / year Date of completion of the energy diagnosis: 'in progress' Fees for an amount of 17,000? Tax included, payable by the purchaser. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr CONFIDENCE SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1991

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité