t2 à la vente - 74890 BONS EN CHABLAIS

Descriptif du bien

Situé dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement de type T2 de 49 m² (loi Carrez) vous séduira par sa terrasse exposée sud-ouest de près de 11 m², idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Livré en 2020, ce bien récent et aux normes PMR se trouve au sein d'une résidence de standing avec ascenseur. Il offre des prestations modernes et fonctionnelles : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. Vous disposerez également d'un stationnement intérieur sécurisé, un vrai plus au quotidien. Son emplacement est un atout majeur : • À moins de 5 minutes à pied de la gare du Léman Express, permettant de rejoindre Genève en toute facilité, • Proche immédiat de toutes les commodités : commerces, écoles, centre-ville, services de santé, etc. Cet appartement réunit confort, modernité et praticité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les atouts clés : • Résidence récente (2020) • Terrasse ensoleillée de 11 m² • Stationnement intérieur • Ascenseur – normes PMR • Gare du Léman Express accessible à pied • Environnement calme et bien desservi À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 219 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Kevin FUMAZ - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 947850673

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz