t2 à la vente - 74550 CERVENS

Descriptif du bien

Investissement locatif sécurisé : Appartement T2 neuf dans résidence séniors haut de gamme avec rendement garanti. Votre retraite en toute sérénité : Devenez propriétaire d'un appartement dans une résidence sénior de prestige. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel et d'un investissement pérenne dans cette résidence services 5 étoiles. Située à Cervens, cette résidence intimiste de 36 logements propose un concept unique alliant confort, sécurité et services personnalisés. Vos avantages: Loyer garanti par bail professionnel : sécurité de votre investissement. Prestations haut de gamme: restaurant, spa, piscine, animations... Confort et sécurité: résidence sécurisée, normes RE 2020, ascenseur. Gestion locative facilitée: un interlocuteur unique pour vous accompagner. Potentiel fiscal: bénéficiez des avantages du statut LMNP (sous conditions). L'appartement: T2 de 35 m² Terrasse et jardin Lumineux et fonctionnel Cuisine équipée Salle de bain moderne Matériaux de qualité La résidence: Jardins paysagés Salon commun Espace beauté SPA, Piscine N'attendez plus pour investir dans l'avenir ! Contactez-moi pour une visite ou pour toute information complémentaire. Gregory MUCEL 06 15 07 96 14 Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 36 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2026 // proximité primaire

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 17 m2 // une chambre // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 2

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 241782 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur