t2 à la vente - 74500 PUBLIER

Descriptif du bien

PUBLIER | 84, rue des Châtaigniers 51,70 m² + balcon 4,90 m² + cave Appartement T2 situé au 2e et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée (fermée) proche des commerces et du centre-ville. Comprend un hall d'entrée avec placard desservant un séjour cuisine de 35 m², 1 chambre de 10,60 m², salle-de-douche et WC. Chauffage collectif gaz, double vitrage et volets roulants. Provisions charges : ~2 820 € /an* (chauffage et EC inclus) - TF : ~950 € /an* Aucune procédure en cours. Travaux récents : Entretien toiture, zinguerie, réfection peinture, interphone, etc. Travaux à prévoir : Remise à votre goût. Son prix : 199 056 € (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER) Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d'achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l'ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « semcoda.com » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l'ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dépôt des offres d'achat : 01/09/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Photos non contractuelles (photos du dernier logement vendu en mai 2025) Les visites se dérouleront le MARDI 19 AOUT 2025 au matin (inscription obligatoire) Possibilité d'adresser sur simple demande le PLAN INTERIEUR DU LOGEMENT, LA CARREZ et le DPE

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1999

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz