t2 à la vente - 74470 LULLIN

Descriptif du bien

Envie de vous sentir au sommet du monde, loin du tumulte de la ville ? Cet appartement unique, niché au dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme, est fait pour vous ! Une vue imprenable sur les toits et les environs, pour des levers de soleil inoubliables. Une luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Un calme absolu, loin des voisins du dessus et des bruits de la rue. Un espace cosy et chaleureux, idéal pour se ressourcer après une longue journée. Une belle cuisine équipée et aménagée pour cuisiner. La copropriété possede un parking et des caves. Cet appartement, c'est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge, un cocon où il fait bon vivre. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Aucune procédure en cours A visiter sans plus attendre ! Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06.15.07.96.14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

ENGLISH

Want to feel on top of the world, far from the hustle and bustle of the city? Then this unique flat, nestled on the top floor of a small, charming condominium, is just for you! Unbeatable views over the rooftops and surrounding area, for unforgettable sunrises. Exceptional light, bathing every room in natural light. Absolute peace and quiet, away from upstairs neighbours and street noise. A warm, cosy space, ideal for unwinding after a long day. A beautifully fitted and equipped kitchen for cooking. This flat is much more than just a home, it's a real refuge, a cocoon where life is good. This property is subject to co-ownership status. No legal proceedings in progress. Don't wait any longer! Contact Grégory for more information or to arrange a viewing: 06.15.07.96.14 About the price: this includes agency fees payable by the vendor. Measurements and floor areas given for information only. Information on the location of the property and the natural risks to which it may be exposed is available at www.georisques.gouv.fr Fees to be paid by the seller. In a condominium of 25 lots. Average share of the estimated budget 760 €/year. No ongoing proceedings. Energy class F, Climate class C Property with excessive energy consumption. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1220.00 € and 1680.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1989

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 42 m2 // une chambre // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité