210 000 € FAI
Annonce datée du
01/04/2025
Descriptif du bien
En plein coeur de la ville thermale, venez découvrir ce 66 m², situé dans une petite copropriété, au 1ère étage avec ascenseur.
Idéal investisseur ; cet appartement est vendu avec un locataire en place qui génère déjà des revenus locatifs.
Des travaux d'aménagement permettront également d'améliorer sa performance énergétique et d'augmenter sa valeur !
Vous apprécierez ses volumes et sa situation privilégiée.
Grand séjour de 28 m2 ouvert sur un balcon, une chambres spacieuse, une belle salle d'eau, un toilette indépendant et une cuisine avec balcon.
+ Garage boxé indépendant inclus !
Que vous soyez à la recherche d'un emplacement stratégique, de revenus immédiats ou d'un potentiel de rénovation ... N'hésitez pas à contacter Raphaël ASSERAY, votre conseiller immopur Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,711.76 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael ASSERAY - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 878634013
ENGLISH
In the heart of the spa town, come and discover this 66 m² apartment, located in a small co-ownership building, on the 1st floor with lift.
Ideal for investors, this flat is sold with an existing tenant who is already generating rental income.
Some conversion work will also improve its energy performance and increase its value!
You'll love its spaciousness and privileged location.
Large living room (28 m2) opening onto a balcony, spacious bedroom, shower room, separate toilet and kitchen with balcony.
+ an independent boxed garage is included
Whether you're looking for a strategic location, immediate income or renovation potential... Please do not hesitate to contact Raphaël ASSERAY, your real estate agent. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,711.76 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael ASSERAY - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 878634013
Prestations extérieures au bien
un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 28 m2 // une chambre // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité
