t2 à la vente - 74200 MARGENCEL

Descriptif du bien

Sur la commune de Margencel, Venez découvrir Dans une copropriété sécurisée (4 lots) Bel appartement T2 d'une superficie de 38,51m² Loi carrez, avec une entrée ouverte sur l'espace de vie de 22m² cuisine équipée, grande chambre et Salle d'eau totalement rénovée et fonctionnelle Une grande cave en sous sol et une place de stationnement privative complètent ce bien. A proximité de Thonon les bains et de la frontière Suisse A 5 minutes à vélo de la Plage du Port de Séchex, A 1,5 Kilomètres de la zone commerciale A proximité immédiate de l'arrêt de bus (ligne Thonon - Genève) Syndic de copropriété bénévole Faibles charges : 5€ / mois comprenant l'assurance du bâtiment et l'électricité des parties communes. BIEN IDEAL INVESTISEUR OU PREMIER ACHAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 830€

ENGLISH

In the town of Margencel, near Thonon les Bains and the border In a small secure condominium (4 lots) Beautiful T2 apartment with an area of ​​38.51m² Carrez law, with an entrance opening onto a fitted kitchen and the living room, a bedroom and a functional bathroom. A beautiful cellar in the basement and a private parking space with mechanical arch complete this property. Volunteer co-ownership trustee Low charges: €5/month including building insurance and electricity for common areas. IDEAL INVESTOR OR FIRST PURCHASE. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 830€

Prestations du bien

2 pièces // chauffage : électricité