t2 à la vente - 74100 VETRAZ MONTHOUX

Descriptif du bien

A Vetraz Monthoux découvrez ce grand appartement T2 de 70m2 au Rez de chaussée d'une petite copropriété de 3 lots au calme et dans un secteur résidentiel. L'appartement comprend un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ,une grande chambre avec dressing, une salle de bains équipée avec baignoire + WC séparé. Possibilité de transformer cet appartement en T3 à moindre frais. Pour plus de confort, un garage et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Proche d'Annemasse, Ville la grand, Ambilly, Gaillard, Monnetier-Mornex, Cranves sales, Etrembières, Bonne, et à dix minutes de la frontière Suisse. Surface CARREZ : 66 m² Prix de vente 245 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10/04/2024 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard CHANTELLY 07 49 43 05 22 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 245 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard CHANTELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : THONON-LES-BAINS sous le numéro RSAC N° 808 981 898 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34942) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 245 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10/04/2024 (abonnement compris). DPE : C GES : A

ENGLISH

Large 2-room apartment 66 m2 Discover this large 2-room apartment of 70 m2 on the ground floor of a small, quiet, 3-lot condominium in a residential area. The apartment includes a spacious and bright living room with a fitted and equipped open kitchen, a large bedroom with dressing room, a bathroom equipped with bathtub + separate WC. Possibility of transforming this apartment into a 3-room apartment at a lower cost. For more comfort, a garage and an outdoor parking space complete this property. Opportunity to seize, contact us quickly to organize a visit! CARREZ surface area: 66 m². Price including VAT and fees payable by the seller including VAT

DEUTSCH

Große 66 m² große Einzimmerwohnung Entdecken Sie diese große m² große Einzimmerwohnung im Erdgeschoss einer kleinen, ruhigen 3-Familienhausanlage in einem Wohngebiet. Die Wohnung umfasst ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche, ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein Einbaubad mit Badewanne + separates WC. Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnung kostengünstig in eine 3-Zimmer-Wohnung umzuwandeln. Für zusätzlichen Komfort runden eine Garage und ein Außenparkplatz diese Immobilie ab. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns schnell, um einen Besuch zu vereinbaren! CARREZ-Fläche: 66 m². Preis inklusive Steuern und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind, inklusive Steuern

Prestations extérieures au bien

un garage // 2 extérieur // pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc