t2 à la vente - 74100 VETRAZ MONTHOUX

Descriptif du bien

Haute-Savoie, Vétraz-Monthoux, Route de la Fougonne, joli T2 au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée à taille humaine qui vous offre un cadre de vie idéal avec des espaces verts et arborés. Proche de toutes les commodités ; ses commerces et services variés, ses établissements scolaires ainsi que ses infrastructures sportives et culturelles vous offrent tout le nécessaire pour vivre et s'épanouir dans cette ville de vallée alpine. Les nombreux réseaux de transports vous permettront de rejoindre Genève en une trentaine de minutes, Chamonix en une heure et la région lyonnaise en une heure et demie seulement. Quant à l'Italie elle se rejoint en moins de deux heures . C'est le cas également pour l'aéroport International de Genève, véritable carrefour aérien des Alpes, qui vous assure votre vol aux 4 coins de la planète en seulement une petite heure. Les espaces intérieurs ont été soignés grâce à de belles prestations et des équipements modernes : chauffage au sol, faïence murale dans les salles de bains, menuiseries extérieures en double vitrage et volets roulants électriques. Les plus : jardin de 37.16m2, stationnement(s) disponible(s) en sous-sol sécurisé avec monte-voiture, isolation renforcée et résidence à taille humaine. Plus d'informations ? N'hésitez pas à me contacter. Guy BOCCARD, 06 27 30 41 82 - g.boccard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Prix de vente 229 000 euros honoraires charge vendeur. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix pour 15 000 euros et/ou une place de parking pour 8 000 euros Informations sur le bien à vendre + DPE B - GES B. Copropriété de 28 lots dont 9 logements Mandat réf : 338484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charges annuelles : 660 euros Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr *Images non contractuelles Copropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 660 euros. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Prestations extérieures au bien

une cave // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz