t2 à la vente - 74000 ANNECY

Descriptif du bien

Situé en rez-de-chaussée, ce T2 de 41,70m² se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 22,60m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec W.C. Bénéficiant d'une exposition Sud, cet appartement dispose en outre d'une terrasse de 13,10m² à laquelle on accède par le séjour et par la chambre et d'un garage en sous-sol. Eligible au dispositif fiscal actuel d'investissement locatif. Cet appartement, vendu en frais de notaire réduits, répond aux dernières normes, notamment thermiques. Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Located on the ground floor, this 41.70 m² T2 apartment comprises an entrance hall, a 22.60 m² living room/kitchen, a bedroom and a shower room with toilet. South-facing, this flat also has a 13.10 m² terrace that can be accessed via the living room and bedroom, and a basement garage. This flat, sold with reduced notary fees, meets the latest standards, particularly in terms of thermal insulation.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 22 m2 // une chambre