t2 à la vente - 73600 MOUTIERS

Descriptif du bien

Lot de deux appartements à Moutiers. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : Achat en résidence principal et locatif. Pour du locatif uniquement. Achat revente à la découpe. Un appartement de 100m2 refait à neuf ainsi que deux petits studios ou un grand appartement. L'un des studios de 55m2 et le second d'environs 25m au sol. Le tout sur deux niveaux dans une petite copropriété bénévole. Un petit bout de jardin fait également partie de la vente, environs 70m2. Surface totale de 260m2 dont 165m2 habitable. Cave et buanderie au niveau -1 d'environs 60m2. Proche de toutes commodités, places de parking publique non payante à 50m. Des travaux de création/d'aménagement sont à prévoir dans l'un des studios. Investissement Stratégique : *Agencement et création modulable offrant la possibilité de faire deux grands appartements ou deux studios et un appartement. Idéal pour faire du airbnb, location saisonnière ou pour location à l'année. Également possible de revendre l'appartement et de conserver les studios pour en faire du locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1708€ ~ 2311€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mégane CHERAITIA - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 882008865

Prestations du bien

2 pièces // chauffage : électricité