t2 à la vente - 73300 SAINT PANCRACE

Descriptif du bien

Ne passez pas à côté de ce bel appartement en duplex de 41m², situé dans la résidence*** 'Les Terrasses des Bottières' dans la petite station des Bottières, au dessus de Saint Pancrace. Cet appartement entièrement équipé peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Il est composé comme suit : Pièce de vie avec un canapé convertible, cuisine équipée, une chambre à l'étage avec salle d'eau et douche, un coin montagne avec lits superposés, une salle de bains. Belle terrasse très ensoleillée sans vis à vis, avec vue imprenable sur les montagnes. A l'entrée de la résidence, vous trouverez une piscine et un sauna pour vous détendre après le ski ou une randonnée. Place de parking privative sécurisée à l'intérieur. Hors bail commercial. A deux pas du téléski menant au domaine des Sybelles (4ème plus grand domaine skiable français), qui regroupe les stations des Bottières, de La Toussuire, du Corbier, des Arves et de St Colomban des Villards. A 15 minutes de St Jean de Maurienne, à 15 minutes de La Toussuire. Navettes gratuites durant la saison hivernale, pendant les vacances scolaires toutes zones. Cette annonce référence 291041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 165 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

balcon // 1 extérieur // année de construction : 2006

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // nombre d'étages : 2