t2 à la vente - 73200 ALBERTVILLE

Descriptif du bien

Exclusivité Albertville 73200 Savoie Maïmouna Ly 0750...448209 vous propose à la vente un appartement T2 de 49, 79 m² carrez en rez-de-chaussée dans une résidence calme. Dès l'entrée, un espace salle à manger avec une cuisine ouverte crée un espace convivial pour la détente en famille ou entre amis dans la continuité une salle de bains et un WC séparé. Une chambre spacieuse fait face un espace à vivre donne directement accès à une terrasse, offrant un lieu ensoleillé pour profiter du plein air. De plus, cet appartement dispose d'un accès privé, indépendant de l'entrée principale, et d'une place de parking privative. Une cave située au sous-sol du bâtiment vient compléter l'ensemble des prestations. Idéalement placé, proche du centre et de toutes les commodités, à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF d'Albertville. Pour vous divertir à moins de 5 km 43 restaurants, 17 loisirs et activités, 9 clubs de sport, 238 commerces, 14 arts du spectacle, 80 instituts de beauté, 25 bars, café et club. Possibilité d'acquérir un T3 ou T2 à l'étage. Prix de vente : 149 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 7 lots principaux. Quote-part annuelle des charges : 0 e/an. Nombre de lots à la vente : 3 ( appartement, 1 cave, une place de stationnement ). Pas de procédure en cours CLASSE ENERGIE E / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 010 et 1 390 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, au 0750448209 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 353953 Le professionnel sécurise votre projet immobilier Copropriété de 22 lots (). Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1960

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité