t2 à la vente - 72000 LE MANS

Descriptif du bien

À vendre – Le Mans Centre-Ville - Appartement lumineux meublé entièrement refait à neuf avec petite studette indépendante et cave Situé dans une artère prisée du centre-ville du Mans, au-dessus d'un commerce réputé de bon standing, cet appartement bénéficie d'un emplacement de qualité au sein d'une petite copropriété saine et bien entretenue. Le bien se compose d'une grande chambre, d'un séjour agréable et d'une pièce-studette indépendante, idéale pour un projet de location courte durée, une chambre d'appoint, un espace de télétravail ou toute autre activité selon vos besoins. Chauffage individuel gaz avec chaudière récente. Une cave privative de 8 m² complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Logement vendu meublé et équipé Charges de copropriété très faibles : 215 € par an (syndic bénévole) Taxe foncière : 561 € par an À découvrir rapidement. Cette annonce référence 291968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2022 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1149.00 € et 1555.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 129500 €
Honoraires à la charge du vendeur