t2 à la vente - 69580 SATHONAY VILLAGE

Descriptif du bien

Situé à Sathonay-Village, à seulement 11 kilomètres au nord de Lyon, LE CLOS FRANCOIS s'inscrit dans un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement naturel et préservé. Le programme dévoile une architecture harmonieuse et intimiste à travers des appartements neufs soigneusement pensés pour répondre aux exigences du quotidien. La résidence s'articule autour de deux petits ensembles d'un étage seulement, comptant respectivement 8 et 10 logements allant du 2 au 5 pièces. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin, et peut être agrémenté en option d'une pergola bioclimatique pour un confort optimal toute l'année. En complément, les prestations intérieures respectent les dernières normes énergétiques pour garantir une consommation maîtrisée et un bien-être durable. Côté accès et commodités, la commune est bien desservie par les lignes de bus 9, 33 et 40 accessibles à pied, et la gare de Sathonay-Camp permet de rejoindre Lyon rapidement. En outre, les établissements scolaires, les commerces du quotidien, les infrastructures sportives et les services médicaux se trouvent à seulement quelques minutes de marche ou de voiture, facilitant une vie de quartier complète et agréable. De même, le Parc de la Mairie, les boulangeries locales et le supermarché à proximité viennent enrichir l'attractivité de ce lieu de vie confidentiel. Nous consulter pour connaître votre éligibilité. Stationnement inclus. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. Programme bénéficiant des avantages du dispositif LMNP et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Nos courtiers spécialisés en immobilier neuf à Sathonay-Village vous accompagnent avec une approche sur mesure, en toute transparence, pour concrétiser sereinement votre projet d'achat. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local et à nos partenariats avec l'ensemble des promoteurs, nous vous donnons accès à 100 % des biens disponibles sur le secteur, sans frais supplémentaires. Nous optimisons chaque étape, de la recherche à la signature, pour vous faire gagner du temps et sécuriser votre acquisition au meilleur prix.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // terrasse // jardin privatif

Prestations du bien

2 pièces