t2 à la vente - 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR

Descriptif du bien

Située à l'entrée de Champagne-au-Mont-d'Or, la résidence s'implante avec élégance à l'angle de l'avenue Lanessan et des rues Félix Faure et Bacilhon. Ce projet architectural harmonieux, composé de deux bâtiments et d'une villa indépendante, se fond naturellement dans un quartier résidentiel calme. Son portail d'origine, préservé en hommage au passé du site, ouvre une perspective arborée sur un cœur d'îlot soigneusement paysagé. Les façades associent un soubassement brun à des tons clairs comme le blanc cassé, apportant relief et douceur. En toiture, les tuiles en terre cuite ocre rappellent l'identité locale et confèrent au lieu une ambiance chaleureuse. L'adresse jouit d'une situation stratégique. À proximité immédiate, on retrouve une trentaine de commerces, des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, des parcs publics et diverses structures sportives et culturelles. Les lignes de bus 21, 61 et 66 facilitent les déplacements quotidiens, et le centre de Lyon est accessible en 10 minutes seulement. La gare de Vaise, également proche, permet de rejoindre facilement l'ensemble du réseau ferroviaire lyonnais. Nous consulter pour connaître votre éligibilité. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Pour concrétiser un projet immobilier neuf à Champagne-au-Mont-d'Or, faire appel à nos courtiers spécialisés offre une solution sur mesure. Grâce à une parfaite connaissance du marché local et une indépendance totale vis-à-vis des promoteurs, nous vous accompagnons à chaque étape : choix du bien, étude de financement, négociation, jusqu'à la signature. Nous proposons 100 % des biens disponibles dans le secteur, sans frais supplémentaires pour vous. Ce service vous garantit un gain de temps, une vision claire des offres et une sécurisation complète de votre acquisition.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // balcon // jardin privatif // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces