t2 à la vente - 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

Descriptif du bien

Situé en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, à deux pas de la rue Nationale et du marché couvert, cet appartement 2 pièces se trouve au 4ᵉ et dernier étage et d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une superficie agréable, il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de 30,10 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Le petit + : la résidence a récemment bénéficié de travaux de rénovation importants, garantissant un cadre de vie confortable et sans gros travaux à prévoir : •Remplacement des menuiseries, volets compris, •Mise en conformité de l'installation électrique, •Remplacement des chaudières, •Reprise de la toiture-terrasse, •Révision de la VMC, •Installation de barres d'appui aux fenêtres (sécurité), •Mise en peinture des menuiseries extérieures (ouvrants et dormants). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Possibilité d'ajouter une place de parking en SUS au prix de 5 000 €. Aucun frais d'agence n'est à prévoir – un véritable atout pour cet appartement à prix attractif dans un emplacement privilégié. Les visites seront assurées par les collaborateurs de 2 Fleuves Rhône Habitat pendant les horaires d'ouvertures. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier. La date limite de remise des offres est le : dimanche 31 aout 2025. La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // ascenseur : OUI // année de construction : 1950

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // nombre d'étages : 4