t2 à la vente - 69270 FONTAINES SUR SAONE

Descriptif du bien

Le General a une nouvelle fois pour vous déniché cette perle rare. Un petit havre de paix où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Nichée sur les hauteurs de Fontaines-sur-Saône (69270), à la frontière de Caluire-et-Cuire, cette charmante résidence de type loft saura séduire les amateurs de lieux atypiques et lumineux. D'une superficie optimisée de 36 m², cet appartement esprit loft avec entrée indépendante et pas de voisinage au-dessus. Il a été pensé dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce à vivre baignée de lumière naturelle, avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre cosy avec grands rangements, d'une salle de bain agrémentée d'une baignoire balnéo (jacuzzi), ainsi que de WC séparés. Entièrement parqueté, le bien bénéficie d'un chauffage au sol intelligent, programmable à distance, pour un confort optimal en toute saison. L'atout charme  : un agréable jardin arboré d'arbres fruitiers ( pommiers , framboisiers , cassis , fraisiers ...) d'environ 50 m², exposé plein ouest, véritable prolongement de l'espace de vie. Situé dans une copropriété calme, vous profiterez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun desservant le centre-ville de Lyon, la Part-Dieu, la Croix-Rousse ou encore les bords de Saône. Commodités de proximité (boulangerie, supermarchés) à quelques pas. Les +++ de votre nid douillet Cuisine entièrement équipée (plaque à induction Electrolux, four encastré SMEG, lave-vaisselle Whirlpool). Rangements nombreux, plan de travail plus comptoir pour manger à 2. Grand placard mural dans la chambre. Aucun travaux à prévoir Chauffe-eau économe qui ne produit que ce dont vous avez besoin. Velux électrique avec détecteur d'eau, store électrique. Chauffage sol intelligent programmation électrique Faible charge, très bonne isolation phonique et thermique. Complète ce bien une place de parking privatisée dans la résidence sécurisée par un portail électrique avec télécommande. Pour plus d'informations contactez nous par téléphone au 06.19.57.92.73. - General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006)

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine équipée // une salle de bain