t2 à la vente - 69126 BRINDAS

Descriptif du bien

Situé dans un secteur calme et résidentiel, en lisière du cœur battant de Brindas et du futur quartier des Verchères, l'Écrin de Brindas s'intègre harmonieusement dans l'ouest lyonnais. Cette résidence d'architecture contemporaine et élégante, propose un large choix d'habitations, entre maisons neuves de 4 et 5 pièces et résidences intimistes composées d'appartements du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un jardin, d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, mais également d'une excellente orientation pour profiter au maximum de la luminosité naturelle. Certains logements bénéficient, en prime, d'une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Une placette centrale arborée, une crèche et une agréable promenade paysagère viennent compléter ce cadre de vie d'exception. Le quotidien des résidents est facilité par la proximité immédiate des commerces essentiels (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, primeur, etc.), ainsi que d'un pôle santé et d'une crèche. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en quelques minutes à pied. Un collège se situe à seulement 5 minutes en vélo. Pour les loisirs, une médiathèque, une MJC, un stade, une salle des sports et le musée-théâtre Guignol sont situés dans un rayon de 1 100 mètres. Côté transports, trois lignes de bus à moins de 500 mètres permettent de rejoindre Lyon Bellecour en 43 minutes. Les gares TER de Francheville et Chaponost sont accessibles en 10 minutes en voiture. L'A450, offrant une connexion rapide vers l'A7, se trouve à seulement 10,4 km. Acheter un bien immobilier neuf à Brindas devient plus simple avec notre service de courtage spécialisé. Grâce à notre expertise, nous vous accompagnons dans la sélection du logement idéal, en tenant compte de vos critères et de vos attentes. Nous vous faisons bénéficier des meilleures offres disponibles et vous garantissons un accès à 100 % des biens du secteur recherché. Profitez d'un accompagnement personnalisé et d'un gain de temps précieux en toute sérénité. Cette nouvelle réalisation respecte les standards de performance énergétique BBC et la norme RE 2020, garantissant une meilleure efficacité thermique et une réduction des dépenses de chauffage. La résidence, entièrement clôturée et sécurisée, offre un cadre de vie serein. L'immeuble bénéficie d'une isolation optimisée, assurant un confort thermique idéal en toute saison. Eligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ+) et au régime du droit commun. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // balcon // ascenseur : OUI // loggia

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 23 m2 // une chambre // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc