t2 à la vente - 69009 LYON

Descriptif du bien

Lyon 9 Montée de l'Observance Idéal investisseur : Appartement T2 loué Rentabilité immédiate dès acquisition Vue panoramique sur Lyon Situé au 1er étage avec ascenseur, ce T2 de 49,5 m2 récemment rénové avec goût est une opportunité clé en main pour les investisseurs recherchant un bien rentable, sécurisé et valorisable dans le temps. - Atout rare : accès à une terrasse commune sur le toit de l'immeuble offrant une vue panoramique à 360o sur Lyon Actuellement loué 900 EUR/mois charges comprises (dont 110 EUR de charges locatives). - Locataire sérieux en place- Aucun travaux à prévoir- Rentabilité stable dès le 1er jour Les atouts de ce bien : Cuisine moderne et entièrement équipée Cave et grenier inclus Immeuble bien entretenu avec ascenseur Rénovation énergétique globale engagée et entièrement financée par le propriétaire DPE estimé : classe C après travaux -> valorisation à venir du bien Un bien clé en main pour investisseurs avisés : rentable, propre, fiable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

une cave // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1955

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 18 m2 // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 11