t2 à la vente - 69003 LYON

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Ce très bel appartement entièrement rénové, à 2 min du métro D, dans une copropriété calme et agréable ! Disposition de l’appartement : - Hall d'entrée - Belle pièce à vivre avec cuisine équipée de 31,72m² - Chambre de 11,83m² - Salle de bains de 4,64m² - WC séparé - Nombreux rangements Caractéristiques du bien : - Immeuble des années 1800 - Surface habitable de 51,02m² - 2ème étage sur 4 avec ascenseur - Copropriété calme et agréable - Rénovation complète de 2009 - Charges de copropriété de 115€/mois comprenant : entretien des parties communes, assurance bâtiment, ascenseur, eau froide - Chauffage électrique individuel - Exposition Est - Fenêtres PVC double vitrage - Fibre - Taxe foncière de 600€ - Proche de toutes commodités et commerces - Bus à proximité - Tram T1 à 2 minutes à pied - Métro D à 2 minutes à pied (arrêt Guillotière Gabriel Péri) - Écoles maternelles, primaire accessibles à pied - DPE 305 (E), GES 9 (B) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À titre informatif les propriétaires dépensent la somme de 90€ d’électricité par mois. Nous vous remercions de contacter Victoria exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l’annonce. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€TTC ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€TTC à 10.000€TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon

Prestations extérieures au bien

balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1949

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 31 m2 // une chambre // un wc // nombre d'étages : 4