t2 à la vente - 68400 RIEDISHEIM

Descriptif du bien

Charlène AUTHIER vous propose ce bien : APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON – IDÉAL INVESTISSEUR – RIEDISHEIM Situé dans la commune très recherchée de Riedisheim, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de 50 m² au 2e étage, idéal pour un investissement locatif. Il se compose de :     •    Une entrée avec débarras     •    Un salon-séjour lumineux     •    Une chambre confortable     •    Une cuisine indépendante     •    Une salle de bain avec WC     •    Un balcon agréable     •    Une cave en sous-sol Le chauffage est collectif au gaz (inclus dans les charges), et le chauffe-eau a été remplacé en juillet 2024, vous garantissant tranquillité pour les années à venir. L'appartement est actuellement loué 495 € CC/mois, offrant un rendement immédiat. Charges de copropriété : 166 € / mois (chauffage inclus) DPE : Classe E Syndic LAMY Prix de vente : 45 000 € Frais d'Agence Inclus (Honoraires à la charge du vendeur) Un placement idéal dans une commune prisée, à proximité des commodités et axes de transport. Ne tardez pas ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 81 29 92 00\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

2 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc