t2 à la vente - 67800 HOENHEIM

Descriptif du bien

BAS-RHIN - 67800 Hoenheim 2 pièces 44m² - 255 000 Euros - Nous vous proposons dans cette belle résidence sécurisée un appartement 2 pièces au 1er étage de 44 m² avec un balcon de 7 m² orienté Ouest, parking inclus, ascenseur, Disponible septembre 2025. La résidence sécurisée bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel et un environnement calme et verdoyant . Des commerces, boutiques et écoles primaires, maternelle et collège à proximité garantissant une vie quotidienne facilitée, Des prestations de standing : optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, chaudière gaz haute performance énergétique, volets roulants électriques, ascenseur, vidéophonie, local à vélos. A deux pas de la résidence Villa du Lion, la ligne de bus L3 rejoint le coeur historique de Strasbourg en moins de 20 minutes* et la piste cyclable le long du canal permet de relier Strasbourg .255 000 Euros (honoraires à la charge vendeur) Frais de notaire réduit « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick CONRATH, au 0608212843 ou par courriel à p.conrath@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick CONRATH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 335207 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // nombre d'étages : 3