t2 à la vente - 67760 GAMBSHEIM

Descriptif du bien

Appartement - 2 pièces - 57.19m² carrez / 64.56m² sol - Gambsheim Appartement 2 pièces de 57.19m² habitable et 64.56m² au sol présenté en PAD (prêt à décorer) situé dans le bâtiment A au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une Résidence intimiste "Le Faubourg du 13"à Gambsheim, Route de Weyersheim. Hall d'entrée, espace cuisine ouvert sur séjour de 34.54m² avec accès terrasse de 12.18m² exposée Sud-Ouest, salle de bains avec douche à l'italienne, W.C. suspendu séparé, 1 chambre. Appartement traversant et terrasse exposée de façon à préserver l'intimité de chaque logement. Construction traditionnelle (brique terre cuite thermique) et isolation intérieure. Chauffage au sol avec chaudière individuelle gaz. Volets roulants motorisés, douche à l'italienne, WC suspendu, grande terrasse. Prix promoteur : 215 000 € (Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur) Stationnements inclus dans le prix (1 garage et 1 place de parking) ! et "Frais de notaire réduit 2,5 %" . 14 lots de copropriété . Montant moyen des charges annuelles : A définir . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. . Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 636 € et 860 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Commodités : Tous commerces et écoles à proximité. Transport : Proximité de la gare et de l'accès autoroutier Environnement : Quartier résidentiel, limite de village Villages alentours : La Wantzenau, Kilstett, Hoerdt, Offendorf, 20 min de Strasbourg.

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 64 m2 // une chambre // une salle de bain // chauffage : gaz