149 000 €
Annonce datée du
04/07/2025
Descriptif du bien
++Peut convenir aux personnes âgées ou à mobilité réduite++
Appartement 2 pièces de 50m2 habitables avec un balcon, garage et cave.
L'ensemble est situé à Soufflenheim(67620) au 3ème étage d'un immeuble avec 16 logements de 2021 avec une entrée PMR et un ascenseur.
Le logement a été rénover en 2022 et actuellement habité par le propriétaire qui m'a fait part que c'est très calme dans l'immeuble.
Le chauffage centralisé et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle au gaz de 2020, isolation intérieur et fenêtres double vitrage PVC.
Pour compléter l‘ensemble on a un balcon de 6,4m2, une cave et un garage assez grand pour garer une voiture et une moto.
L'appartement est constitué comme suit :
-Une entrée avec une grande armoire encastrée
-Une pièce de vie de 21m2 avec accès sur le balcon
-Une cuisine équipée avec accès sur le balcon
-Une chambre de 14m2 avec une armoire encastrée
-Une salle de bain avec baignoire/douche et un WC
L'ensemble peut convenir comme logement principal ou un investissement locatif
Bien soumis au statut de la copropriété, 16 logements, procédure en cours : aucune, 16 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €.
Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien
une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 2001
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 149000 €
Honoraires à la charge du vendeur
