t2 à la vente - 67380 LINGOLSHEIM

Descriptif du bien

3%.COM : A Lingolsheim, appartement de type T2 de 46,22m2, en rez-de-jardin avec une terrasse et spaciaux jardin sans vis à vis ! Situé dans une copropriété bien tenue de , coquet appartement lumineux de 2 pièces de 46,22 m2 avec un bel agencement. Il est complet avec un extérieur spacieux, une cave et une place de parking. Il se décompose de la manière suivante, une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès à la terrasse de m2, une cuisine semi-équipée, une grande chambre, une salle de bain/WC. Parfait pour un premier chez soi ou un investissement locatif. Une vidéo de présention est disponible sur le site de troispourcent.. --- Il comprend : -1 Entrée/Dégagement/Placard (4,08m2) -1 Séjour (17,25m2) -1 Cuisine (8,21m2) -1 Chambre (10,37m2) -1 Dégagement (1,96m2) -1 SdB/ WC (4,34m2) -1 Terrasse (17m2) et un jardin ( environ 40m2) -1 Cave ( 1,70m2) 1 Place de parking --- Les plus : -- Cuisine semi-équipée. -- chambre spacieuse -- Terrasse et jardin, double accès par le séjour et cuisine. -- Place de parking Autres : -- Taxe foncière = 703 euros -- Chauffage et ECS Electrique individuel -- Charges de copropriété = 175EUR euros/trimestre (Eau froide, électricité des communs, entretien des communs, frais ascenseur, frais de syndic, assurance) -- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 700 EUR/an. Infos Loi Alur : -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 179 950 euros -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 174 750 euros -- 5 200 EUR TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 3% -- Nombre de lots à la vente : 3 -- Nombre total de lots de copropriété : lots dont principaux répartis sur 2 entrées. -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

3%.COM: In Lingolsheim, one-bedroom apartment of 46.22m2, on the ground floor with a terrace and spacious garden not overlooked! Located in a well-maintained co-ownership, charming, bright 2-room apartment of 46.22 m2 with a beautiful layout. It is complete with a spacious exterior, a cellar and a parking space. It is divided as follows: an entrance hall with closet, a bright living room with access to the m2 terrace, a semi-equipped kitchen, a large bedroom, a bathroom/WC. Perfect for a first home or a rental investment. A presentation video is available on the troispourcent website. --- It includes: -1 Entrance/Hallway/Closet (4.08m2) -1 Living room (17.25m2) -1 Kitchen (8.21m2) -1 Bedroom (10.37m2) -1 Clearance (1.96m2) -1 bathroom/WC (4.34m2) -1 Terrace (17m2) and a garden (approximately 40m2) -1 Cellar (1.70m2) 1 parking space --- The pros: -- Semi-equipped kitchen. -- spacious room -- Terrace and garden, double access from the living room and kitchen. -- Parking space Others : -- Property tax = 703 euros -- Individual electric heating and domestic hot water -- Co-ownership charges = 175? euros/quarter (Cold water, electricity for common areas, maintenance of common areas, elevator costs, trustee fees, insurance) -- Estimated annual co-ownership charges: 700?/year. Alur Law Information: -- SALE PRICE INCLUDING FEES: 179,950 euros -- Selling price excluding agency fees: 174,750 euros -- 5,200 EUR including tax in agency commissions, payable by the purchaser, i.e. 3% -- Number of lots for sale: 3 -- Total number of co-ownership lots: lots including main ones spread over 2 entrances. -- Contact Christophe KLEINAS at 06 44 02 65 46. Monday to Saturday from 8:30 a.m. to 7:00 p.m. -- 3%.COM REAL ESTATE Agency. Are you selling? We find the buyer. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // cuisine sans cuisine // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 174750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur