(TB T2 vendu loué) Etage élevé + Grand balcon + Parking privatif

t2 à la vente -   67380  LINGOLSHEIM, surface 42 m2 vente t2 - UBI468701261
122 000 €
Surface
42 m²
Pièces
2
Cuisine
américaine
Stationnement
1 extérieur
DPE : B
78
Réf. annonce
fr066001
Annonce datée du
02/07/2025

Descriptif du bien

Mandat de vente le 23.04.25 + Offre d'achat au prix le 07.05.25 + Compromis le 25.06.25 + Acte authentique prévu le 27.08.25 = Vendez et/ou Achetez ' ZEN' avec Alain Brecheisen. Eco quartier des Tanneries. Etage élevé, vue dégagée, T2 de 2016 (42 m²) en très bon état et bien agencé. Balcon (12,47 m²) + place de parking privative. Local à vélos devant l'entrée. Placard, cuisine sur séjour (20 m²) accès balcon, chambre (11,60 m²) accès balcon, salle d'eau et WC avec VMC. Hauteur ss plafond (2,50 m). Bonus : Isolation extérieure. DPE+GES (B) de 03.2025. Réseau de chaleur urbain par biomasse. Chauffage au sol avec régulation et thermostat. Même locataire depuis 10.2019. Loyer 6 792 €/An. Taxe foncière 644 €/An. Avance sur charges 76 €/Mois. Belle rentabilité sur long terme ! Merci de me téléphoner pour plus d'infos et RDV. A bientôt. Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 36 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 428 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien

exposition : est // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2016
Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 6
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 122000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47190236 du bien UBI468701261 Photo numero 47190237 du bien UBI468701261 Photo numero 47190238 du bien UBI468701261 Photo numero 47190239 du bien UBI468701261 Photo numero 47190240 du bien UBI468701261 Photo numero 47190241 du bien UBI468701261 Photo numero 47190242 du bien UBI468701261 Photo numero 47190243 du bien UBI468701261 Photo numero 47190244 du bien UBI468701261 Photo numero 47190245 du bien UBI468701261
 
 
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