t2 à la vente - 67350 DAUENDORF

Descriptif du bien

Dans la commune de Dauendorf à 20 minutes de Haguenau et à 30 minutes de Strasbourg, charmant F2 dans petite copropriété. Cet appartement se situe au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) et bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur les champs. Il dispose d’une entrée avec placard mural, d’une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour de belle surface. Un petit balcon permet d’y mettre une table et de s’y relaxer. Côté nuit, une grande chambre, une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC. L’appartement a l’avantage d’avoir une triple exposition et par conséquent est baigné de lumière. Autre point important à souligner : la surface ... en effet, cet appartement dispose d'une surface carrez de 54.33 m2 + 18.37 m2 de surface utile ce qui nous fait une surface au sol de 72.70 m2 ! Un garage ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce lot. A visiter sans tarder…. Cette annonce référence 230177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 977,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain