t2 à la vente - 67330 BOUXWILLER

Descriptif du bien

!!! SOUS OFFRE !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à BOUXWILLER, très bel appartement de 2 pièces de 39,5m2 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété de standing érigée en 2021 ' les jardins du Comte'. Vendu avec 1 cave en sous-sol. Agencé dans un esprit contemporain, cet appartement dispose d'un espace de vie spacieux donnant sur une terrasse couverte avec vue sur le Jardin des Comtes. Logement en excellent état pour ne pas dire neuf, spacieux et très au calme. Vous recherchez un logement très récent, fonctionnel, la tranquillité à la campagne dans un village apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Composition: - 1 entrée équipée de rangements. - 1 espace de vie de 20m2 ouverte sur une terrasse couverte et équipé d'une cuisine américaine entièrement équipée. - 1 chambre de 10m2 équipée d'un grand placard/dressing ouverte sur le séjour (possibilité de re-cloisonner la partie chambre). - 1 salle d'eau (douche italienne, meuble vasque, sèche serviette, wc suspendu). - 1 terrasse. AUCUN TRAVAUX À PREVOIR. -- Autres informations: - Copropriété intergénérationnelle récente et sécurisée pouvant autant convenir aux personnes âgées qu'aux jeunes actifs. - Investisseurs bienvenus. - Accès au sous-sol par ascenseur. - Visiophone et digicode. - 1 cave en sous/sol. - Bien soumis à la copropriété. - La copropriété est constituée de 33 lots (caves, garages, appartements, etc...) / 17 logements. - Charges courantes/an de copropriété: 733EUR/an soit 61EUR/mois TOUT COMPRIS! Chauffage, eau chaude, eau froide (compteurs individuels), assurance bâtiment, entretien des communs, syndic...). - Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. - Chauffage au sol. - Isolation extérieure. - Porte-fenêtre pvc triple vitrage. - Proche de toutes commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, dentiste, restaurants, centre-ville...) - DPE: C. - Nombreuses places de parkings communes dans à la résidence. - Un espace polyvalent avec terrasse et cuisine équipée accessible aux résidents. -- Principales distances: Hochfelden: 14 min, 12 km Ingwiller : 10 min, 6 km. Saverne : 21 min, 17 km. Gundershoffen : 26 min, 20 km. Haguenau : 35 min, 26 km. --Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 2021

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 2