t2 à la vente - 67270 HOCHFELDEN

Descriptif du bien

3%.COM SOUS OFFRE EXCLUSIVITE - POUR INVESTISSEUR - Situé au centre de Hochfelden, appartement F2 de 46.33 m2 carrez au 1er étage d'une petite résidence bien tenue. -- VENDU loué -- Un balcon et une cave de 10.30m2 complètent ce bien -- Copropriété érigée en 1989 -- Vous recherchez un logement rénové, fonctionnel, lumineux, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! -- Vendu loué : 580 eur Hors charge / MOIS Composition: -- 1 entrée -- 1 salon (19.75m2) -- 1 cuisine aménagée ( 8.85m2) avec four, plaque de cuisson, hotte avec balcon -- 1 chambre (10.06 m2) -- 1 salle de bain (baignoire, vasque et toilette) Informations: - Chauffage individuel au gaz (de 2013) - Rénové en 2021 - Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 14 lots dont 7 logements dans le bâtiment. -- Charges courantes/an de copropriété: 620 eur/an soit 52 eur /mois ( eau, assurance bâtiment,entretien des communs, syndic, ...). LES+: environnement résidentiel - proche commodités- -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

3%.COM EXCLUSIVE and NEW - Located in the center of Hochfelden, 46.33 m2 one-bedroom apartment on the 1st floor of a small, well-maintained residence. -- A balcony and a cellar of 10.30m2 complete this property -- Co-ownership built in 1989 -- Are you looking for renovated, functional, bright accommodation in an environment appreciated for its quality of life? Then don't hesitate and come and visit this property! -- Ideal FIRST HOME or INVESTOR! Composition: -- 1 entry -- 1 living room (19.75m2) -- 1 fitted kitchen (8.85m2) with oven, hob, extractor hood with balcony -- 1 bedroom (10.06 m2) -- 1 bathroom (bathtub, sink and toilet) Information: - Individual gas heating (from 2013) - Renovated in 2021 - Property subject to co-ownership. --Currently rented, it will be available on 03/31/2025 -- The co-ownership is made up of 14 lots including 7 dwellings in the building. -- Current charges/year of co-ownership: 620 eur/year or 52 eur/month (water, building insurance, maintenance of common areas, trustee, etc.). THE +: residential environment - close to amenities- -- Contact Sandrine ROTH on 06 58 67 64 84. Monday to Saturday from 9:00 a.m. to 7:00 p.m. -- Real Estate Agency ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisee 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agency and shop windows in Hochfelden, head office in Gimbrett-Kochersberg. -- National network with reduced fees: 3% including tax.

DEUTSCH

3%.COM EXKLUSIV und NEU - Im Zentrum von Hochfelden gelegene, 46,33 m2 große F2-Wohnung Carrez im 1. Stock einer kleinen, gepflegten Residenz. -- Ein Balkon und ein Keller von 10,30m2 vervollständigen diese Immobilie -- Miteigentümergemeinschaft im Jahr 1989 errichtet -- Sie sind auf der Suche nach einer renovierten, funktionalen und hellen Unterkunft in einer Umgebung, die für ihre Lebensqualität geschätzt wird? Zögern Sie also nicht und besuchen Sie diese Immobilie! -- Ideale Erstwohnung oder Investor! Zusammensetzung: -- 1 Eintrag -- 1 Wohnzimmer (19,75m2) -- 1 Einbauküche (8,85m2) mit Backofen, Herd, Dunstabzugshaube mit Balkon -- 1 Schlafzimmer (10,06 m2) -- 1 Badezimmer (Badewanne, Waschbecken und Toilette) Information: - Individuelle Gasheizung (ab 2013) - Im Jahr 2021 renoviert - Miteigentumspflichtiges Eigentum. --Derzeit vermietet, bezugsfertig am 31.03.2025 -- Das Miteigentum besteht aus 14 Grundstücken, darunter 7 Wohneinheiten im Gebäude. -- Aktuelle Kosten/Jahr des Miteigentums: 620 Euro/Jahr oder 52 Euro/Monat (Wasser, Gebäudeversicherung, Instandhaltung der Gemeinschaftsräume, Treuhänder usw.). DAS +: Wohnumfeld - in der Nähe von Annehmlichkeiten - -- Kontaktieren Sie Sandrine ROTH unter 06 58 67 64 84. Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr. -- Immobilienagentur ROTH IMMOBILIER Sarl, Franchisenehmer 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agentur und Fenster in Hochfelden, Hauptsitz in Gimbrett-Kochersberg. -- Nationales Netzwerk mit ermäßigten Gebühren: 3 % inklusive Steuern.

Prestations extérieures au bien

une cave

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 19 m2 // une chambre // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz