t2 à la vente - 67200 STRASBOURG

Descriptif du bien

A Cronenbourg-Saint Florent, coup de coeur assuré, idéal premier achat, coquet F2 de 36,97m2 Carrez. Situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur. Petite copropriété bien tenue et charges de copropriété faibles. --- Il comprend : 1 Entrée + dégagement (3,53m2). 1 Séjour (14,45m2). 1 Cuisine (6,74m2). 1 Chambres (9,79m2). 1 Salle d'eau (1,79m2) --WC (0.67m2 .98m2 + 0,98m2 ). ---Autres -- Taxe foncière = 677 euros -- Charges de copropriété = 170EUR/trimestre, comprenant :( eau froide frais syndic, assurance copropriété, électricité commun, etc...). -- Fenêtre double vitrage. -- Cuisine semi-équipée. --- Infos loi Alur : - Charges annuelles prévisonnelle : 650EUR - Le nombre de lots dans la copropriété est de :14 lots dont 6 lots principau. - Prix : 125 000 EUR dont honoraires de 4000EUR TTC du prix de vente, soit un net vendeur de 121 000 EUR , soit une commission de 3,35% TTC. - Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876. -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46 et par mail: ck@troispourcent.com Du lundi au vendredi 8h30 à 19h00 et le samedi matin. 3%.COM IMMOBILIER, réseau nationnal à honoraires réduits de 3%TTC. Pourquoi payer plus cher d'honoraires!! Vendeurs, Acquéreurs, retrouvez nous sur notre site www.troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

In Cronenbourg-Saint Florent, you're sure to fall in love with it, ideal first purchase, charming 36.97m2 Carrez F2. Located on the 2nd and last floor, without elevator. Small, well-maintained co-ownership with low co-ownership charges. --- It includes: 1 Entrance + hallway (3.53m2). 1 Living room (14.45m2). 1 Kitchen (6.74m2). 1 Bedroom (9.79m2). 1 Shower room (1.79m2) --WC (0.67m2 .98m2 + 0.98m2). ---Others -- Property tax = 677 euros -- Co-ownership charges = 170?/quarter, including: (cold water, trustee fees, co-ownership insurance, common electricity, etc.). -- Double glazed window. -- Semi-equipped kitchen. --- Alur law information: - Forecast annual charges: 650? - The number of lots in the co-ownership is: 14 lots including 6 main lots. - Price: 139,000 EUR including fees of 4,000 EUR including tax of the sale price, i.e. a net seller of 135,000 EUR, i.e. a commission of 2.97% including tax. - Real estate sales agent, registered with the RSAC Strasbourg no 514 019 876. -- Contact Christophe KLEINAS on 06 44 02 65 46 and by email: ck@troispourcent.com Monday to Friday 8:30 a.m. to 7:00 p.m. and Saturday morning. 3%.COM IMMOBILIER, national network with reduced fees of 3% including tax. Why pay more fees!! Sellers, Buyers, find us on our website www.troispourcent.com Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website

DEUTSCH

In Cronenbourg-Saint Florent, garantierter Favorit, idealer Erstkauf, charmante F2 von 36,97 m2 Carrez. Liegt im 2. und letzten Stock, ohne Aufzug. Kleines, gepflegtes Miteigentum und niedrige Miteigentumsbeiträge. --- Es beinhaltet: 1 Eingang + Freiraum (3,53 m2). 1 Wohnzimmer (14,45m2). 1 Küche (6,74 m2). 1 Schlafzimmer (9,79 m2). 1 Duschbad (1,79m2) --WC (0,67 m2, 98 m2 + 0,98 m2). ---Sonstiges -- Grundsteuer = 677 Euro -- Kosten für Eigentumswohnungen = 170?/Quartal, einschließlich: (Treuhändergebühren für Kaltwasser, Miteigentumsversicherung, gemeinsamer Strom usw.). -- Doppelt verglastes Fenster. -- Halb ausgestattete Küche. --- Informationen zum Alur-Gesetz: - Geschätzte jährliche Kosten: 650? - Die Anzahl der Grundstücke im Miteigentum beträgt: 14 Grundstücke, darunter 6 Hauptgrundstücke. - Preis: 139.000? inklusive Gebühren von 4000? Einschließlich der Mehrwertsteuer auf den Verkaufspreis, d. h. einem Nettoverkäufer von ?135.000? , d.h. eine Provision von 2,97 % inklusive Steuern. - Gewerblicher Immobilienmakler, registriert bei RSAC Straßburg unter der Nummer 514 019 876. -- Kontaktieren Sie Christophe KLEINAS unter 06 44 02 65 46 und per E-Mail: ck@troispourcent.com Montag bis Freitag 8:30 bis 19:00 Uhr und Samstagmorgen. 3%.COM IMMOBILIER, nationales Netzwerk mit ermäßigten Gebühren von 3% inklusive Steuern. Warum mehr Gebühren zahlen!! Verkäufer und Käufer finden uns auf unserer Website www.troispourcent.com Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks.

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 14 m2 // une chambre // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz