t2 à la vente - 67140 BARR

Descriptif du bien

Situé au cœur de Barr, charmante commune viticole entre Strasbourg et Colmar, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 46.78 m², intéressant pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et stable. Dans un petit immeuble calme, le bien offre une pièce de vie ouverte à la cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau et un espace balcon fermé. Son cachet et sa situation en font un bien attractif pour les locataires et un investissement serein pour les acquéreurs. Les + investisseurs : Locataire de 62 ans en place depuis 10 ans, fiable et toujours à jour dans ses loyers Loyer mensuel : 420 € hors charges Rentabilité brute : 5.73 % Quartier calme, proche de toutes commodités, gare à proximité. Proche de l'autoroute. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 29 lots, Charges budget prévisionnel annuel 748 €. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // une cave // balcon // pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine coin cuisine // un wc // chauffage : électricité