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t2 à la vente -   67000  STRASBOURG, surface 41 m2 vente t2 - UBI440349908
188 000 € FAI
Surface
41 m²
Pièces
2
Cuisine
séparée
Stationnement
1 extérieur
DPE : D
183
Réf. annonce
55_V1000057505
Annonce datée du
27/04/2025

Descriptif du bien

!!! Déjà VENDU !!! 3%.COM - En Exclusivité à STRASBOURG-Robertsau (Rue Bussière), bel appartement de 2 pièces de 41m2 situé en rez de chaussée surélevé sans ascenseur --- une place de parking extérieure complète ce bien. --- Copropriété très bien tenue de 2 étages érigée en 2001. --- Vous recherchez un logement idéalement situé dans un écrin de verdure et fonctionnel avec ses nombreux rangements, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- Composition: -- Entrée directement sur la pièce de vie (24m2) donnant accès à un petit balcon couvert. -- 1 cuisine de 5m2 semi-séparée et équipée (four, plaque, hotte, frigo, machine à laver). -- 1 chambre équipée de rangements. -- 1 salle d'eau/wc (douche, simple vasque). -- Autres informations: -- 1 place de parking extérieure. -- Prévoir rafraîchissement. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 14 logements (32 Lots). -- Charges courantes/mois de copropriété: 100EUR/mois, (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit EUR 1204/an. -- Chauffage individuel gaz. -- DPE: D. -- Taxe foncière: 995EUR -- Arrêt Tram l'escale à 5min en vélo. -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 8 km. Strasbourg centre: 16 min, 6 km. La Wantzenau : 8 min, 6 km. Reichstett : 14 min, 9 km. --Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
ENGLISH

!!! Already SOLD !!! 3%.COM - Exclusively in STRASBOURG-Robertsau (Rue Bussière), beautiful 2-room apartment of 41m2 located on the raised ground floor without elevator --- an outdoor parking space completes this property. --- Very well-maintained 2-story condominium built in 2001. --- Are you looking for accommodation ideally located in a green setting and functional with its numerous storage spaces, then don't hesitate and come visit this apartment. -- Composition: -- Entrance directly into the living room (24m2) giving access to a small covered balcony. -- 1 semi-separate and equipped kitchen of 5m2 (oven, hob, extractor fan, fridge, washing machine). -- 1 bedroom equipped with storage. -- 1 bathroom/toilet (shower, single sink). -- Other information: -- 1 outdoor parking space. -- Plan for refreshment. -- Property subject to co-ownership. -- The co-ownership consists of 14 dwellings (32 Lots). -- Current charges/month of co-ownership: 100?/month, (common electricity, cold water, trustee fees, co-ownership insurance, etc.) or EUR 1204/year. -- Individual gas heating. -- DPE: D. -- Property tax: 995? -- Tram stop l'escale 5 minutes away by bike. -- Main distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 8 km. Strasbourg center: 16 min, 6 km. La Wantzenau: 8 min, 6 km. Reichstett: 14 min, 9 km. --Contact Sébastien BELNY at 03 88 69 62 46 or 06 62 39 00 28 . Monday to Saturday from 9:00 a.m. to 7:00 p.m. Real Estate Sales Agent, registered with the Strasbourg Trade and Companies Register under number 797 569 951 . -- ROTH IMMOBILIER agency, RCS 803 863 638 , franchisee 3%.COM. -- Real estate agency with reduced fees: 3% including tax.
DEUTSCH

!!! Bereits VERKAUFT!!! 3%.COM - Exklusiv in STRASSBURG-Robertsau (Rue Bussière), schöne 2-Zimmer-Wohnung von 41 m2 im Hochparterre ohne Aufzug ein Außenparkplatz vervollständigt diese Immobilie. --- Sehr gepflegte 2-stöckige Eigentumswohnung aus dem Jahr 2001. --- Suchen Sie eine ideal gelegene, im Grünen gelegene und funktionale Unterkunft mit zahlreichen Abstellräumen? Dann zögern Sie nicht und besichtigen Sie diese Wohnung. -- Zusammensetzung: -- Eingang direkt in das Wohnzimmer (24 m2) mit Zugang zu einem kleinen überdachten Balkon. - 1 halbseparate und ausgestattete Küche von 5 m2 (Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Waschmaschine). - 1 Schlafzimmer mit Abstellraum. - 1 Badezimmer/WC (Dusche, Einzelwaschbecken). -- Weitere Informationen: - 1 Außenparkplatz. -- Planen Sie Erfrischungen ein. - Eigentum, das dem Miteigentum unterliegt. -- Das Miteigentum besteht aus 14 Wohnungen (32 Grundstücke). - Laufende Kosten/Monat der Miteigentümergemeinschaft: 100?/Monat (gemeinsamer Strom, Kaltwasser, Treuhändergebühren, Miteigentümergemeinschaftsversicherung usw.) oder 1204 EUR/Jahr. -- Individuelle Gasheizung. -- DPE: D. -- Grundsteuer: 995? -- Straßenbahnhaltestelle L'Escale 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. -- Hauptentfernungen: Schilt.Parc Euro Entrep: 17 Min., 8 km. Straßburg-Zentrum: 16 Min., 6 km. La Wantzenau: 8 Min., 6 km. Reichstett: 14 Min., 9 km. --Kontaktieren Sie Sébastien BELNY unter 03 88 69 62 46 oder 06 62 39 00 28 . Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr Immobilienmakler, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister Straßburg unter der Nummer 797 569 951 . -- Agentur ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638 , Franchisenehmer 3%.COM. -- Immobilienmakler mit reduzierten Gebühren: 3 % inkl. MwSt.
Prestations extérieures au bien

exposition : est // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2001
Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 24 m2 // une chambre // cuisine séparée // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 182000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 44457857 du bien UBI440349908 Photo numero 44457858 du bien UBI440349908 Photo numero 44457859 du bien UBI440349908 Photo numero 44457860 du bien UBI440349908 Photo numero 44457861 du bien UBI440349908 Photo numero 44457862 du bien UBI440349908 Photo numero 44457863 du bien UBI440349908 Photo numero 44457864 du bien UBI440349908 Photo numero 44457865 du bien UBI440349908 Photo numero 44457866 du bien UBI440349908
 
 
 
 
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