188 000 € FAI
Réf. annonce
55_V1000057505
Annonce datée du
27/04/2025
Descriptif du bien
!!! Déjà VENDU !!!
3%.COM - En Exclusivité à STRASBOURG-Robertsau (Rue Bussière), bel appartement de 2 pièces de 41m2 situé en rez de chaussée surélevé sans ascenseur --- une place de parking extérieure complète ce bien.
--- Copropriété très bien tenue de 2 étages érigée en 2001.
--- Vous recherchez un logement idéalement situé dans un écrin de verdure et fonctionnel avec ses nombreux rangements, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
-- Composition:
-- Entrée directement sur la pièce de vie (24m2) donnant accès à un petit balcon couvert.
-- 1 cuisine de 5m2 semi-séparée et équipée (four, plaque, hotte, frigo, machine à laver).
-- 1 chambre équipée de rangements.
-- 1 salle d'eau/wc (douche, simple vasque).
-- Autres informations:
-- 1 place de parking extérieure.
-- Prévoir rafraîchissement.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 14 logements (32 Lots).
-- Charges courantes/mois de copropriété: 100EUR/mois, (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit EUR 1204/an.
-- Chauffage individuel gaz.
-- DPE: D.
-- Taxe foncière: 995EUR
-- Arrêt Tram l'escale à 5min en vélo.
-- Principales distances:
Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 8 km.
Strasbourg centre: 16 min, 6 km.
La Wantzenau : 8 min, 6 km.
Reichstett : 14 min, 9 km.
--Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
ENGLISH
!!! Already SOLD !!! 3%.COM - Exclusively in STRASBOURG-Robertsau (Rue Bussière), beautiful 2-room apartment of 41m2 located on the raised ground floor without elevator --- an outdoor parking space completes this property. --- Very well-maintained 2-story condominium built in 2001. --- Are you looking for accommodation ideally located in a green setting and functional with its numerous storage spaces, then don't hesitate and come visit this apartment. -- Composition: -- Entrance directly into the living room (24m2) giving access to a small covered balcony. -- 1 semi-separate and equipped kitchen of 5m2 (oven, hob, extractor fan, fridge, washing machine). -- 1 bedroom equipped with storage. -- 1 bathroom/toilet (shower, single sink). -- Other information: -- 1 outdoor parking space. -- Plan for refreshment. -- Property subject to co-ownership. -- The co-ownership consists of 14 dwellings (32 Lots). -- Current charges/month of co-ownership: 100?/month, (common electricity, cold water, trustee fees, co-ownership insurance, etc.) or EUR 1204/year. -- Individual gas heating. -- DPE: D. -- Property tax: 995? -- Tram stop l'escale 5 minutes away by bike. -- Main distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 8 km. Strasbourg center: 16 min, 6 km. La Wantzenau: 8 min, 6 km. Reichstett: 14 min, 9 km. --Contact Sébastien BELNY at 03 88 69 62 46 or 06 62 39 00 28 . Monday to Saturday from 9:00 a.m. to 7:00 p.m. Real Estate Sales Agent, registered with the Strasbourg Trade and Companies Register under number 797 569 951 . -- ROTH IMMOBILIER agency, RCS 803 863 638 , franchisee 3%.COM. -- Real estate agency with reduced fees: 3% including tax.
DEUTSCH
!!! Bereits VERKAUFT!!! 3%.COM - Exklusiv in STRASSBURG-Robertsau (Rue Bussière), schöne 2-Zimmer-Wohnung von 41 m2 im Hochparterre ohne Aufzug ein Außenparkplatz vervollständigt diese Immobilie. --- Sehr gepflegte 2-stöckige Eigentumswohnung aus dem Jahr 2001. --- Suchen Sie eine ideal gelegene, im Grünen gelegene und funktionale Unterkunft mit zahlreichen Abstellräumen? Dann zögern Sie nicht und besichtigen Sie diese Wohnung. -- Zusammensetzung: -- Eingang direkt in das Wohnzimmer (24 m2) mit Zugang zu einem kleinen überdachten Balkon. - 1 halbseparate und ausgestattete Küche von 5 m2 (Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Waschmaschine). - 1 Schlafzimmer mit Abstellraum. - 1 Badezimmer/WC (Dusche, Einzelwaschbecken). -- Weitere Informationen: - 1 Außenparkplatz. -- Planen Sie Erfrischungen ein. - Eigentum, das dem Miteigentum unterliegt. -- Das Miteigentum besteht aus 14 Wohnungen (32 Grundstücke). - Laufende Kosten/Monat der Miteigentümergemeinschaft: 100?/Monat (gemeinsamer Strom, Kaltwasser, Treuhändergebühren, Miteigentümergemeinschaftsversicherung usw.) oder 1204 EUR/Jahr. -- Individuelle Gasheizung. -- DPE: D. -- Grundsteuer: 995? -- Straßenbahnhaltestelle L'Escale 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. -- Hauptentfernungen: Schilt.Parc Euro Entrep: 17 Min., 8 km. Straßburg-Zentrum: 16 Min., 6 km. La Wantzenau: 8 Min., 6 km. Reichstett: 14 Min., 9 km. --Kontaktieren Sie Sébastien BELNY unter 03 88 69 62 46 oder 06 62 39 00 28 . Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr Immobilienmakler, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister Straßburg unter der Nummer 797 569 951 . -- Agentur ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638 , Franchisenehmer 3%.COM. -- Immobilienmakler mit reduzierten Gebühren: 3 % inkl. MwSt.
Prestations extérieures au bien
exposition : est // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2001
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 24 m2 // une chambre // cuisine séparée // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 182000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur